1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
川崎市幸区
47.2万円/㎡
前年比+5.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スカイコート日吉第2
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
1988年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
521万円
31.5万円/㎡
299
447
594
742
AI査定結果
推定相場価格
521万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
447万円〜594万円
27.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイコート日吉第2
440万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 16.54㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 440万円 | 26.6万円 | 1階 | 16.54㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/12 | 490万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/01 | 700万円 | 42.2万円 | 4階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 630万円 | 38.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/17 | 650万円 | 39.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/22 | 700万円 | 42.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2024/11/20 | 690万円 | 41.6万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/01 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2024/07/08 | 498万円 | 29.9万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 730万円 | 44.0万円 | 2階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/09 | 550万円 | 33.0万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/05 | 590万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 720万円 | 43.4万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | - |
| 2024/04/23 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/13 | 630万円 | 37.8万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/05 | 670万円 | 40.2万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/11 | 740万円 | 44.8万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 499万円 | 30.2万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 440万円 | 26.6万円 | 16.54㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 520万円 | 30.8万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して43.6%割安です。