1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%
スカイコート日吉第2
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
1988年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 16.59㎡の場合
相場
850万円
51.2万円/㎡
497
732
967
1,203
AI査定結果
推定相場価格
850万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜967万円
44.1万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
スカイコート日吉第2
700万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 16.59㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 700万円 | 42.2万円 | 4階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2025/02/04 | 630万円 | 38.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/17 | 650万円 | 39.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/22 | 700万円 | 42.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2024/11/20 | 690万円 | 41.6万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/01 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1K | - |
| 2024/07/08 | 498万円 | 29.9万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 730万円 | 44.0万円 | 2階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/09 | 550万円 | 33.0万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/05 | 590万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 720万円 | 43.4万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | - |
| 2024/04/23 | 750万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/13 | 630万円 | 37.8万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/05 | 670万円 | 40.2万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/23 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/08 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 550万円 | 32.5万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 740万円 | 45.4万円 | 16.29㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 750万円 | 44.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/30 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 700万円 | 49.6万円 | 14.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では15.2%上昇しています。